HOME > TIN TỨC >
Lượt xem: 1267

Căn hộ diện tích nhỏ: Phải tính đến việc quản lý trước

Tin đăng ngày: 10/11/2013 - Xem: 1267
 
 
Từng khuyến cáo nhu cầu căn hộ nhỏ từ năm 2006 dựa trên nghiên cứu 500 người, TS Nguyễn Minh Hoà, khoa đô thị học của đại học Khoa học xã hội và nhân văn TP.HCM cho rằng, cần phải nghiên cứu kỹ trước khi thử nghiệm và đánh giá nhu cầu căn hộ 20m2.
Trong văn hoá truyền thống của người Việt Nam thì nhà ở là tổ ấm, nơi lưu giữ tinh thần tổ tiên, nhưng cũng cần phải thấy một xu hướng mới xuất hiện trong xã hội hiện đại, đó là việc coi nhà ở thuần tuý là nơi tái tạo sức khoẻ, nơi trú ngụ qua đêm, do vậy họ coi nhà ở là “cái máy ở”, hay “cái hộp để tạm sống”. Tư tưởng ăn đời ở kiếp trong một căn nhà và cố định ở một nơi cũng không quá cứng nhắc. Cần nói thêm nhà nhỏ và căn hộ nhỏ không chỉ ra đời trong hoàn cảnh khốn khó mà nó còn là quan niệm sống của một số người theo chủ nghĩa tối thiểu.

Từ nhu cầu xã hội và ý tưởng của nhà nghiên cứu đến hiện thực của nhà đầu tư đòi hỏi phải có những nghiên cứu tỉnh táo hơn. Thí dụ như nhu cầu, diện tích bao nhiêu (20, 30, 36m2) là xã hội có thể chấp nhận được, và trong một chung cư thì cơ cấu căn hộ nhỏ chiếm bao nhiêu. Căn hộ nhỏ đòi hỏi tổ chức không gian sống hợp lý, khoa học và thiết kế nội thất phù hợp. Theo tôi, nên có cuộc thi thiết kế căn hộ nhỏ để tìm kiếm giải pháp tối ưu nhất, chẳng hạn có nên gia tăng chiều cao hơn 4m để cho chủ hộ có thể làm gác xép, hoặc vách ngăn giữa hai căn hộ có thể bỏ đi trong trường hợp cần hợp khối lại khi có hiện tượng “nở nồi”. Cũng phải tính toán để giá bán hợp với túi tiền của người thu nhập thấp, người trẻ. Với các nhà quản lý, khi xuất hiện một loại không gian ở mới thì cần phải tính đến cung cách quản lý ra sao để chúng không trở thành các ổ chuột trên cao, và đặc biệt là tiết giảm những tiêu cực mà nó có thể nảy sinh như lượng rác thải, số nhà vệ sinh...

Nếu không trả lời được những câu hỏi loại này thì rất có thể đề xuất thử nghiệm xây căn hộ nhỏ chỉ tạo chú ý một thời gian rồi đi vào bế tắc.

Điều cuối cùng tôi muốn nói là nhà đất thuộc loại hàng hoá, nên để cho thị trường có câu trả lời chính xác. Quản lý nhà nước là hỗ trợ và tạo điều kiện cho doanh nghiệp phát triển. Khi nhà đầu tư muốn thử nghiệm thì nên tạo điều kiện để tìm tòi một hướng đi mới, bởi không mạo hiểm sẽ không có sáng tạo. Không có loại sản phẩm mới nào, hoạt động sáng tạo nào mà không hàm chứa hai chiều là tích cực và tiêu cực, kèm theo đó là rủi ro, chỉ có điều tính toán làm sao để cho tích cực nhiều hơn, giảm thiểu rủi ro.

Theo SGTT

 

Các tin Tin tức khác:

24/7/2022 Tổng Bí thư: Trung ương thống nhất sửa đổi bổ sung Luật Đất đai năm 2013
1/6/2022 Lễ ra mắt Văn phòng Công ty OCOP SHOP Và Trung tâm giới thiệu bán sản phẩm OCOP Việt Nam chi nhánh Cổ Linh
1/6/2022 Liên hiệp HTX OCOP Việt Nam 2022
1/6/2022 Tọa đàm xúc tiến đầu tư bất động sản thương mại chợ - Liên hiệp Hợp tác xã Việt Nam
18/4/2022 Cơn sốt đất nền ven TP Vinh Nghệ An chững lại
26/9/2021 Sự thật về Siêu Dự án đô thị EcoPark quy mô 200 ha tại TP Vinh
19/8/2021 Liệu có xuất hiện đợt giảm giá bất động sản Nghệ An?
13/7/2021 Giám đốc trộm cây cảnh đắt tiền để 'trang trí' cho các bất động sản cần bán
24/6/2021 Nghệ An: Nhiều người bỏ cọc cả trăm triệu tháo chạy khỏi lô đất trúng đấu giá
11/6/2021 Địa ốc Miền Trung Tuyển dụng nhân viên kinh doanh bất động sản
25/3/2021 Bóc chiêu thức gây "sốt" đất ảo của mạng lưới cò mồi, sau tăng mạnh là giảm sâu
15/3/2021 Cơn sốt đất nền vùng ven TP. Vinh và những chiêu trò thổi giá
31/3/2020 đất tái định cư đường 72
25/1/2020 Bắt mạch thị trường bất động sản 2020
6/1/2020 Bảng giá đất từ 2020-2024 chính sách thay đổi .
17/12/2019 Dự án TNR Stars Diễn Châu chính thức mở bán shophouse 18m và 28m
14/12/2019 Bảng giá Dự án TNR Stars Diễn Châu
1/12/2019 Danh sách sàn bất động sản tại TP Vinh Nghệ An
1/12/2019 Nghệ An công khai danh sách các dự án nhà ở đủ điều kiện mua bán
25/11/2019 Trung tâm giải trí VRC
TÌM KIẾM BẤT ĐỘNG SẢN
 
 
HỖ TRỢ ONLINE

Hotline - 0915.935.751

Văn phòng - 0915.935.751
Hôm nay: 803  - Tất cả: 17398234
 
TIN TỨC
Tổng Bí thư: Trung ương thống nhất sửa đổi bổ sung Luật Đất đai năm 2013
Lễ ra mắt Văn phòng Công ty OCOP SHOP Và Trung tâm giới thiệu bán sản phẩm OCOP Việt Nam chi nhánh Cổ Linh
Liên hiệp HTX OCOP Việt Nam 2022
Tọa đàm xúc tiến đầu tư bất động sản thương mại chợ - Liên hiệp Hợp tác xã Việt Nam
Cơn sốt đất nền ven TP Vinh Nghệ An chững lại
Sự thật về Siêu Dự án đô thị EcoPark quy mô 200 ha tại TP Vinh
Liệu có xuất hiện đợt giảm giá bất động sản Nghệ An?
Giám đốc trộm cây cảnh đắt tiền để 'trang trí' cho các bất động sản cần bán
 
SẢN PHẨM
http://batdongsanthanhvinh.com/🌐KHÔNG GIAN LÀM VIỆC THOẢI MÁI, TIỆN NGHI TẠI CẦN THƠ🌐
🔥KHO BÃI HÓC MÔN - DIỆN TÍCH SIÊU KHỦNG, GIÁ SIÊU HỜI🔥
🔰VĂN PHÒNG VÕ THỊ SÁU QUẬN 3 - KHÔNG GIAN LÀM VIỆC TIỆN NGHI🔰
CHO THUÊ MẶT BẰNG TẠI ĐƯỜNG CÁCH MẠNG THÁNG 8 QUẬN TÂN BÌNH
CHO THUÊ VĂN PHÒNG TÒA NHÀ A-CONNECTION
TNR Grand Long Khánh khu đô thị trung tâm thành phố Long Khánh
Chính chủ cho thuê căn hộ 50m2 tại Hải Phòng
Mở bán đợt 1 căn hộ Biển Imperium Town Nha Trang giá chỉ 42 triệu/m2
 
PHONG THỦY
Cách xem đất tốt xấu phong thủy tại Vinh Nghệ An
Xem bói tuổi vợ chồng tốt xấu theo tuổi phong thủy
Xem tuổi xông nhà, xông đất năm 2020 theo tuổi
Cùng dọn nhà đón tết nào!
Để nhà rực rỡ hơn với hoa Tết hợp phong thủy
Những lời khuyên khi thiết kế cửa sổ
Những sai lầm gây họa khi lạm dụng phong thủy
Những điều cần biết về phong thủy khi xây nhà
 
HƯỚNG NHÀ PHONG THỦY
Năm sinh
Giới tính
 
DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN
Dự án Ecopark Vinh Nghệ An ven bờ Sông Lam
Chung cư cao cấp T&T Victoria Vinh Nghệ An
Dự án nghỉ dưỡng sinh thái Meyresort Bãi Lữ Nghệ An
Đông Dương Green Cương Gián - Nghi Xuân Hà Tĩnh
Vinh Heritage Mipec Tràng An
Dự án Mpec Tràng An Vinh Tân TP Vinh
TỔNG QUAN DỰ ÁN ( MANG TÍNH THAN KHẢO -CHƯA CHÍNH THỨC)
TRANG CHỦ | GIỚI THIỆU | TIN TỨC | DỰ ÁN | BĐS CẦN BÁN | SẢN PHẨM | DỊCH VỤ | PHONG THỦY | VĂN BẢN | LIÊN HỆ

SÀN BẤT ĐỘNG SẢN THÀNH VINH
Địa chỉ: Số 149 Phạm Hồng Thái, TP Vinh
Điện thoại: 0973.247.999 - 0915.928.975
Email: batdongsanthanhvinh@gmail.com
Website: http://batdongsanthanhvinh.com

Tin tức
  • Tổng Bí thư: Trung ương thống nhất sửa đổi bổ sung Luậ
  • Lễ ra mắt Văn phòng Công ty OCOP SHOP Và Trung tâm giớ
  • Liên hiệp HTX OCOP Việt Nam 2022
  • Tọa đàm xúc tiến đầu tư bất động sản thương mại chợ -
  • Cơn sốt đất nền ven TP Vinh Nghệ An chững lại
  • Sự thật về Siêu Dự án đô thị EcoPark quy mô 200 ha tại
  • Chat hỗ trợ
    Chat ngay

    0973247999